1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ダイヤグランデ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 74.9㎡の場合
相場
2,423万円
32.3万円/㎡
1,079
1,975
2,871
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,871万円
26.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤグランデ泉中央
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 35.8万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 44.3万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 2,500万円 | 34.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,099万円 | 23.2万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/31 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。
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